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住みたい街No.1 ボストンで人気の住宅スタイル10選
ボストンは、アメリカ合衆国の中でも特に豊かな建築の歴史を持つ都市の一つです。植民地時代から現代に至るまで、様々な建築様式が街の景観を形作ってきました。この記事では、ボストンで最も人気のある10の住宅スタイルを紹介します。
これらのスタイルは、それぞれの時代の社会的、文化的、経済的な背景を反映しており、ボストンの歴史そのものを物語っています。優雅なフェデラル様式から装飾的なヴィクトリアン様式、実用的なコロニアル様式、そして現代的なコンテンポラリースタイルまで、各様式は独自の魅力を持っています。
また、ケープコッドやブラウンストーンなど、ニューイングランド地方特有の住宅スタイルも、ボストンの住宅市場で重要な位置を占めています。イタリアネート様式やセカンド・エンパイア様式は、19世紀のヨーロッパの影響を強く受けた建築様式として知られています。
さらに、トリプルデッカーやボウフロントなど、ボストン特有の住宅スタイルも、都市の独特な魅力を作り出しています。これらの様式は、ボストンの都市計画や社会構造と密接に結びついており、単なる建築様式以上の意味を持っています。
以下では、これら10の住宅スタイルについて、その特徴や歴史的背景、ボストンにおける意義などを詳しく見ていきます。各スタイルを理解することで、ボストンの建築の多様性と豊かさをより深く理解できるでしょう。
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フェデラル様式建築
ボストンのフェデラル（Federal）様式建築は、アメリカ独立革命後の1780年から1830年にかけて隆盛を極めた建築様式です。この様式は、新生国家アメリカの理想と抱負を体現し、特にボストンでは建築家チャールズ・バルフィンチによって発展と普及が進められました。
フェデラル様式の主な特徴は、その厳格な対称性にあります。窓、ドア、煙突などの配置が完全に均衡を保っているのが特徴的です。ファサードには赤レンガが多用されましたが、木製のクラップボードも見られます。
中央の玄関は建物の焦点となり、装飾的な冠や細い柱で支えられた小さな入口ポーチが特徴です。また、パラディアン窓と呼ばれる3部構成の窓が、正面玄関の上か2階に配置されるのもこの様式の象徴的な要素です。
窓は通常、6over6と呼ばれる複数のガラス窓を持つ上下スライド式で、対称的に配置されています。屋根は低勾配の寄棟屋根か切妻屋根が一般的で、軒の出は控えめです。
装飾は古典的なローマ建築にインスピレーションを得た繊細で洗練されたものが多く、花綱や花飾り、壺などのモチーフが用いられました。正面玄関の上には、ファンライトと呼ばれる半円形または楕円形の窓が設けられ、繊細な透かし彫りが施されることも多かったです。
内部では、楕円形や円形の部屋、精巧な漆喰細工、曲線階段、古典的モチーフを持つ暖炉などが特徴的です。
ボストンでは、チャールズ・バルフィンチ設計のハリソン・グレイ・オーティス・ハウスやマサチューセッツ州議事堂、ビーコンヒル地区の多くの邸宅がフェデラル様式の代表例として知られています。これらの建築物は、初期アメリカの理想と繁栄を象徴し、当時のエリート層の邸宅として建てられました。
現在でも、その歴史的重要性と優雅なデザインから高く評価されており、多くが歴史的建造物として保護されています。フェデラル様式は、ボストンの建築遺産の重要な一部として、今も街の景観に華やかさを添えています。
ビクトリア様式
ボストンのビクトリア（Victorian）様式の住宅は、19世紀後半の建築の華やかさと技巧を今に伝える貴重な遺産です。ビクトリア建築には、クイーン・アン様式、スティック様式、イタリアネイト様式、セカンド・エンパイア様式といった特徴的なスタイルがあります。
これらの住宅の魅力は、その豊かな装飾にあります。複雑な木製装飾（ジンジャーブレッド）、ステンドグラス窓、装飾的な鉄細工が建物に華やかさを添えています。また、非対称なデザインも特徴的で、不規則な間取りや屋根線、様々なサイズの窓が動的な外観を生み出しています。
ビクトリア様式の家々は、しばしばカラフルな外観で知られています。建築の細部を強調するために鮮やかな色彩が使われ、サンフランシスコの「ペインテッド・レディース」の影響も見られます。
特徴的な要素としては、角に配置された塔や小塔、巻き付け式ポーチ、出窓、複雑な屋根などがあります。内部では、高い天井、精巧な装飾と木工、装飾的な暖炉、フォーマルな部屋の間の引き戸などが見られます。
ボストンでは、サウスエンド、バックベイ、ジャマイカプレインなどの地区でビクトリア様式の家々を見ることができます。これらの家々は主に木造で建てられていますが、レンガや石材も使用されています。
多くのビクトリア様式の家は歴史地区指定により保護され、その独特の建築的特徴が保存されています。これらの住宅は、19世紀後半のボストンの経済的繁栄と文化的願望を反映しており、芸術的表現と職人技の融合による持続的な魅力を持っています。
ビクトリア様式の住宅は、ボストンの街並みに独特の個性と魅力を添え、350年以上にわたる都市の建築の歴史を物語っています。これらの建物は、単なる住居以上の存在であり、都市の進化と文化的アイデンティティの重要な一部となっているのです。
コロニアル建築
ボストンのコロニアル（Colonial）建築は、アメリカの歴史と深く結びついた魅力的な住宅様式です。その特徴的な外観は、シンプルさと優雅さを兼ね備えており、多くの人々を魅了し続けています。
コロニアル住宅の最も顕著な特徴は、その完璧な対称性です。正面ファサードは中央の入り口を軸に左右対称に設計され、両側に同数の窓が配置されています。この対称性は、建物全体に調和と秩序をもたらしています。
通常2階か3階建ての長方形の構造を持つコロニアル住宅は、急勾配の切妻屋根が特徴的です。窓は多窓ガラスの上下開き窓が使用され、これも対称的に配置されています。
正面玄関は建物の中心に位置し、装飾的な要素で強調されることが多いです。また、古典的な建築要素も取り入れられています。
材料面では、ボストン地域のコロニアル住宅は木製のクラップボード外装やレンガが一般的です。
内部のレイアウトは、中央に廊下があり、その両側に部屋が配置されています。ただし、現代的な解釈ではよりオープンな間取りも見られます。
コロニアル様式は17世紀から18世紀に起源を持ち、19世紀後半から20世紀初頭にネオコロニアルとして復興しました。ボストン地域では、いくつかのサブスタイルが見られます。
現代のコロニアル住宅は、伝統的な外観を維持しながら、内部に現代的な設備やオープンな間取りを取り入れています。
コロニアル住宅がボストン郊外で持続的に人気がある理由は、このスタイルの美的魅力と地域の歴史的アイデンティティとの深いつながりにあります。
ケープ・コッド住宅
ケープコッド（Cape Cod）住宅は、アメリカの建築史において重要な位置を占める独特のスタイルです。17世紀のニューイングランドで誕生したこの住宅様式は、厳しい沿岸気候に適応するよう設計されました。
その特徴的な外観は、シンプルで左右対称の長方形の構造に、急勾配の屋根（通常45度以上）を持つことです。この急勾配の屋根は、雪や雨を効率的に逃がすためのものです。多くの場合、中央に煙突があり、これは当初、暖房効率を高めるために設置されていました。
ケープコッド住宅は通常、1階建てまたは1.5階建てで、2階部分にはドーマー窓が設けられることが多いです。外観の特徴としては、中央に配置されたフロントドアの両側に左右対称の窓があり、これらの窓にはしばしばシャッターが付いています。外壁は一般的に木製の帯板か下見板張りで仕上げられます。
内部のレイアウトは、当初は中央にホールがあり、その両側に部屋が配置されていましたが、現代では、よりオープンな間取りが好まれる傾向にあります。2階は主に寝室として使用され、屋根の形状により勾配天井になることもあります。
建材には、伝統的にオーク材やパイン材などの地元産の木材が使用されました。屋根は杉板を使った杮葺が一般的でした。
ケープコッド住宅には、「ハーフ・ケープ」「スリー・クォーター・ケープ」「フル・ケープ」といったバリエーションがあり、これらは主にドアと窓の配置によって区別されます。現代では、様々な改築が行われています。
このスタイルは、シンプルさ、実用性、そしてニューイングランドの伝統を象徴するものとして、アメリカの建築様式の真髄を表現しています。
イタリアネイト建築
ボストンのイタリアネイト（Italianate）建築は、19世紀中期から後期にかけて都市の景観を大きく変えた重要な建築様式です。1840年代から1870年代にかけて人気を博したこの様式は、ピクチャレスク運動の一環として登場し、それまでの古典的な建築様式に新たな風を吹き込みました。
イタリアネイト様式の特徴は、その装飾的で優雅な外観にあります。低勾配または平らな屋根に、幅広く張り出した軒が特徴的で、その軒下には装飾的なブラケットが並びます。これらのブラケットは、イタリアネイト様式の象徴的な要素となっています。
窓の設計も特徴的で、背の高い細長い窓が多用されます。特にボストンでは、二段上下または一段上下の二重吊り下げ窓が一般的です。また、丸みを帯びたアーチ型の上部を持つ窓や出窓も、このスタイルの特徴です。
ファサードの素材としては、ボストンではレンガが多く使用されました。これは、木材が主流だった他の地域とは異なる点です。また、装飾的なコーナーブロック（隅石）が角を強調するために使用されることも多く、建物に重厚感を与えています。
入口周りも凝った造りになっており、1階建てのポーチや装飾的な木工細工、欄間窓やサイドライトなどが特徴です。より豪華な住宅では、四角い塔やクーポラが設けられ、建物の垂直性が強調されています。
都市部のイタリアネイト建築では、鋳鉄製の精巧な窓の冠飾りや、歯型装飾、重厚な装飾が施されたコーニスなどが見られ、建物全体に華やかさを添えています。
ボストンのイタリアネイト建築の代表例としては、バックベイのギブソン・ハウス・ミュージアムやサウスエンドの連棟式住宅群が挙げられます。これらの建物は、当時の建築技術と美的センスを今に伝える貴重な遺産となっています。
イタリアネイト様式は、ボストンの都市計画にも大きな影響を与えました。狭い都市の区画に適応するため、狭く背の高いタウンハウスとして発展し、限られた空間を最大限に活用しつつ、様式の特徴を維持することに成功しました。
現在、多くのイタリアネイト住宅が歴史地区内で保護されており、ボストンの建築遺産として大切に保存されています。これらの建物は、19世紀のボストンの繁栄と文化的洗練を物語る重要な証人であり、ヨーロッパの影響と地元の建築伝統、そして都市の必要性が見事に融合した結果と言えるでしょう。
セカンド・エンパイア建築
ボストンのセカンド・エンパイア（Second Empire）建築は、19世紀後半の都市の発展と繁栄を象徴する重要な建築様式です。1860年代から1880年代にかけて人気を博したこの様式は、南北戦争後の建設ブームと時を同じくし、ボストンの都市景観に大きな影響を与えました。
セカンド・エンパイア様式の最も特徴的な要素は、マンサード屋根です。この急勾配の二重屋根は、上階を全高で使用できるようにし、同時に建物に優雅さと威厳を与えています。ボストンでは、これらの屋根はしばしばスレートで覆われ、装飾的なパターンが施されることもありました。
屋根には精巧なドーマー窓が点在し、上階に光と換気を提供すると同時に、建物の外観に視覚的な魅力を添えています。これらの窓はしばしばアーチ型や破風型の上部を持ち、建物全体の装飾的な要素となっています。
建物の外観をさらに特徴づけているのは、重厚なブラケットで支えられた装飾的なコーニスです。これらは、先行するイタリアネイト様式よりもさらに精巧で豪華な傾向がありました。また、屋根線に沿って施された鍛鉄製の装飾は、パリの建築を彷彿とさせる洗練された雰囲気を醸し出しています。
窓は典型的に背が高く細く、多くの場合アーチ型の上部を持っています。ボストンでは、二段上下の二重吊り下げ窓が一般的で、これらが対称的に、あるいはグループで配置されることで、建物の正面に規則的なリズムを生み出しています。
材料面では、ボストンのセカンド・エンパイア建築はレンガや石、特にブラウンストーンを用いて建設されることが多く、これが都市の特徴的な景観を形作っています。一方、住宅地域では木造の例も見られ、様式の適応性を示しています。
ボストンにおけるセカンド・エンパイア様式の適用は、都市の狭い区画に合わせて独自の発展を遂げました。特にバックベイやサウスエンドなどの地域では、このスタイルの特徴的な要素を維持しながら、空間を最大限に活用した背の高い細身のタウンハウスが多く建てられました。
現在、ボストンの多くのセカンド・エンパイア建築は歴史地区内で保護されており、都市の重要な建築遺産として認識されています。トレモント・ストリートのシアーズ・ビルディング（現サフォーク大学）や、バックベイのギブソン・ハウス・ミュージアムなどは、この様式の代表的な例として今も人々を魅了し続けています。
セカンド・エンパイア様式は、ボストンの南北戦争後の繁栄と文化的洗練を象徴するものとして、都市の建築史において重要な位置を占めています。フランスの影響と地元の建築伝統、そして都市の実用的な必要性を巧みに融合したこの様式は、ボストンの特徴的な歴史的景観を形作る上で不可欠な要素となっています。その存在は、19世紀後半のボストンの志と成功を今に伝える貴重な証言となっているのです。
コンテンポラリー建築
ボストンのコンテンポラリー（Contemporary）建築は、20世紀後半から現在に至るまで、都市の建築景観に革新的な変化をもたらしています。この建築様式は、伝統的な形式から脱却し、モダニズムの原則を取り入れながら、最新の技術と持続可能性を重視するアプローチを採用しています。
コンテンポラリー住宅の特徴は、その洗練されたデザインと機能性にあります。幾何学的な形態と整然としたファサードを持つ外観は、クリーンでミニマリストな美学を表現しています。内部では、オープンなフロアプランが採用され、部屋の境界をあいまいにすることで、広々とした空間と柔軟性を生み出しています。
大きな窓、特に床から天井までの窓の使用は、自然光を最大限に取り入れ、屋内外の空間を有機的につなげる役割を果たしています。これにより、住居内の明るさと開放感が大幅に向上しています。
持続可能性は、ボストンのコンテンポラリー建築において重要な要素となっています。リサイクルガラス、FSC認証木材、低VOC塗料などの環境に配慮した材料の使用が一般的です。さらに、太陽光パネルや地熱暖房システム、高性能断熱材などのエネルギー効率を高める設備が積極的に導入されています。
技術面では、スマートホーム機能の統合が進んでいます。気候制御、セキュリティ、エネルギー管理のための先進的なシステムが、多くのコンテンポラリー住宅に組み込まれています。これらの技術は、居住者の快適性と利便性を高めると同時に、エネルギー消費の最適化にも貢献しています。
構造的にも革新的な要素が取り入れられており、露出した梁、浮遊階段、非従来的な屋根デザインなどが、ボストンのコンテンポラリー住宅の特徴となっています。これらの要素は、建物に独特の個性と魅力を与えています。
ボストンでは、コンテンポラリー・アート・インスティテュート建物やMITのシモンズ・ホールなど、注目に値する建築例が存在します。これらの建物は、コンテンポラリー建築の可能性を示す象徴的な存在となっています。
持続可能性への取り組みも顕著で、LEEDやパッシブハウスなどの認証を目指す住宅プロジェクトが増加しています。例えば、ヒンガムの「ネットゼロ」住宅やサウスボストンの「ディスティラリー・ノース」は、環境に配慮した先進的な住宅の好例です。
しかし、歴史的な街並みが多いボストンでは、コンテンポラリー建築の導入には課題もあります。特に歴史的な地区では、新しいデザインを既存の景観に調和させることが求められ、地域の保存委員会との慎重な協議が必要となることがあります。
このような課題にもかかわらず、ボストンのコンテンポラリー建築は、革新と伝統のバランスを取りながら、都市の未来を形作る重要な役割を果たしています。持続可能性と技術革新への注力は、ボストンの都市生活の質を向上させ、環境に配慮した都市開発のモデルを提示しています。
ブラウンストーン
ボストンのブラウンストーン（Brownstone）は、19世紀中期から後期にかけて人気を博した独特の建築様式です。特に1850年代から1880年代にかけて、バックベイとサウスエンド地区の開発と共に広まりました。これらの建物は、ヴィクトリア朝時代の美学を反映したイタリアネート様式やセカンド・エンパイア様式を特徴としています。
ブラウンストーンの最も目を引く特徴は、その象徴的な茶色のファサードです。この素材は主にコネチカット川流域から採石された砂岩で、その豊かな色合いと彫刻のしやすさから選ばれました。これにより、建物に装飾的な要素を加えることが容易になりました。
構造的には、ブラウンストーンは通常3〜5階建てで、時には6階建てのものもあります。幅は比較的狭く、20〜25フィート程度です。内部の天井高は10〜14フィートと高く、開放感のある空間を作り出しています。また、特徴的な「ストゥープ」と呼ばれる高くなった入り口は、応接階を街路レベルより上げ、プライバシーと格調を高めています。
内部のレイアウトは、通常、応接階に正式なリビングとダイニングルーム、上階に寝室と追加の居住スペース、そして地下にキッチンやサービスエリアを配置しています。ただし、現代では地下も居住スペースに改装されることが多くなっています。
装飾的要素も、ブラウンストーンの魅力の一つです。装飾的なコーニスと窓枠、手すりやフェンスの詳細な鉄細工、複雑な内部木工、大理石やスレートの暖炉マントルなど、豊かな装飾が施されています。
時代と共に、多くのブラウンストーンは一戸建てから集合住宅やコンドミニアムに転換され、現代の都市生活に適応してきました。しかし、バックベイやサウスエンドなどの歴史地区では、厳格な保存ガイドラインによって建築的完全性が維持されています。
ブラウンストーンの維持管理には課題もあります。砂岩の柔らかい性質は風化や浸食を受けやすく、慎重な維持管理と修復が必要です。一方で、多くのブラウンストーンは現代的な設備を導入し、歴史的特徴と現代の快適さを両立させています。
ブラウンストーンは、ボストンの都市景観において重要な役割を果たし、都市の洗練さと歴史的魅力の象徴となっています。その歴史的価値、一等地の立地、限られた供給により、ブラウンストーンはボストンで最も価値の高い住宅物件の一つとなっています。
トリプル・デッカー住宅
ボストンのトリプルデッカー（Triple-Decker）住宅は、19世紀後半から20世紀初頭にかけて誕生した、ニューイングランド地域特有の建築様式です。産業革命に伴う急激な人口増加と移民の流入に対応するため、手頃な価格で効率的な住宅供給を目的として開発されました。
トリプルデッカーの最大の特徴は、その名の通り3階建ての構造で、各階に1つのアパートを持つことです。通常、木造フレーム構造で建てられ、長方形の形状と平らか緩やかな傾斜の屋根を持ちます。
外観の特徴的な要素として、積み重ねられたポーチ（前面、背面、または両方）があり、各ユニットに屋外スペースを提供します。また、正面にはベイウィンドウが設けられることが多く、室内の採光と空間を広げる効果があります。
内部は各階に5-7部屋のアパートがあり、天井高は9-10フィートと比較的高めです。各階のレイアウトは類似しており、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、2-3つの寝室が標準的な構成となっています。
建築様式としては、主に機能性を重視しつつ、当時流行していたクイーン・アン様式やコロニアル・リバイバル、クラフツマン様式の要素を取り入れているものも見られます。
トリプルデッカーは都市計画にも大きな影響を与えました。高密度の住宅供給を可能にしつつ、住宅地としての雰囲気を維持することができました。また、多くが路面電車の路線沿いに建設され、「路面電車郊外」の発展に寄与しました。
社会的には、労働者階級の家族に住宅所有の機会を提供し、1つのユニットに住みながら他のユニットを賃貸することで収入を得られるという利点がありました。また、拡大家族が異なる階に住むことで、多世代同居を促進する役割も果たしました。
現在、多くのトリプルデッカーがコンドミニアムに転換されたり、歴史的価値が認められて保存の対象となったりしています。一方で、木造構造による火災リスクや、古い建物のメンテナンス問題、現代の建築基準との不適合など、いくつかの課題も抱えています。
トリプルデッカーは、ボストンの都市景観を象徴する建築様式として、今もなお地域のアイデンティティを形作る重要な要素となっています。その歴史的・文化的価値と、現代の住宅ニーズとのバランスを取りながら、これらの建物をどのように保存・活用していくかが、今後の課題となっています。
ボウフロント住宅
ボストンのボウフロント住宅（Bowfront）は、18世紀後半から19世紀初頭にかけて人気を博した建築スタイルです。このスタイルはイギリスのジョージアン様式とリージェンシー様式の影響を受けつつ、ボストンの都市環境に適応させたものです。
まず、その特徴的な要素として、建物の全高にわたって外側に湾曲した正面壁があり、エレガントで控えめな弓形を作り出します。また、この曲線的な正面には一連の窓が組み込まれ、実質的に全高の出窓となっています。そのため、室内により多くの自然光を取り入れ、街路のより広い眺望を提供します。
さらに、曲線的な正面にもかかわらず、ボウフロント住宅はしばしば対称性を保っており、入口は通常中央に配置され、両側に同数の窓が並びます。材料に関しては、ボストンでは一般的に赤レンガで建設され、しばしばブラウンストーンの装飾が施されます。
加えて、多くのボウフロント住宅は低勾配の屋根を特徴とし、時にはパラペットの後ろに隠れており、曲線的なファサードと視覚的に競合することなく補完しています。内部では、曲線的な正面が独特の空間を生み出し、しばしば楕円形の部屋となり、家の内部に個性を加えています。
そして、ボストンの多くのボウフロント住宅は、19世紀の都市建築によく見られる特徴である、ストゥープによってアクセスする高くなった入口を特徴としています。これらの住宅は、しばしば連棟式住宅開発の一部として建設され、リズミカルで起伏のある街並みを作り出しました。
最後に、ボウフロント住宅は多くの歴史地区で保護されており、曲線的なファサードの修復と維持には専門的な技術が必要です。一方で、現代建築家の一部はこのボストンの歴史的なスタイルに敬意を表し、曲線的なファサードを現代的なデザインに取り入れています。結果として、ボウフロント住宅は、ボストンの歴史的な地区の特徴と魅力に大きく貢献し、他のアメリカの都市とは異なる独特の視覚的要素を提供しています。
まとめ
ボストンの住宅市場は、歴史的な魅力と現代的な革新が融合した多様なスタイルで賑わっています。フェデラル様式の優雅さ、ビクトリア様式の華やかさ、コロニアル様式の伝統的な魅力、そしてケープコッド様式の実用性など、それぞれのスタイルが独自の個性を放ち、住む人のライフスタイルや好みに合わせて選ぶことができます。
イタリアネイト様式やセカンド・エンパイア様式の壮大さ、コンテンポラリー様式の洗練されたデザイン、ブラウンストーン様式の重厚感、トリプルデッカー様式の機能性、そしてボウフロント様式の独特な形状など、ボストンの住宅は、その多様性によって街全体の景観を豊かに彩っています。
これらの住宅スタイルは、単に住む場所を提供するだけでなく、ボストンの歴史、文化、そしてコミュニティを反映しています。それぞれのスタイルが持つ歴史的な背景や建築様式を理解することで、ボストンという街への愛着をさらに深めることができるでしょう。
ボストンで家を探す際には、これらの多様なスタイルを参考に、自分のライフスタイルや好みに合った理想の住まいを見つけてください。歴史的な街並みに溶け込む美しい住宅は、きっとあなたのボストンでの生活を豊かにしてくれるはずです。
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